長實集團(01113)2024年物業重估前溢利減17% 全年股息降 X
20/03/2025 18:27
<匯港通訊>      長實集團(01113)2024年全年業績指,集團年度之投資物業重估前溢利為116.88億港元,同比降16.6%。股東應佔溢利為136.57億港元,較上年度減少21.24%。

末期股息每股1.35港元,同比減16.7%,2024全年合共派息每股為1.74港元,同比降15.1%。

若計入2024年12月31日銀行結存及定期存款361億港元,年終結算日之淨負債為166億港元。負債淨額與總資本淨額比率約為4%。

物業銷售方面,已確認之物業銷售收入(包括攤佔合營企業 ) 為99.62億港元,較2023年的131.53億港元減24%,主要包括 (i) 香港住宅銷售 ─ 洪水橋#LYOS及屯門飛揚第1及2期;(ii) 內地的住宅與商業單位銷售,包括東莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京譽天下;和 (iii) 英國倫敦 Chelsea Waterfront 的住宅單位銷售。

親海駅I及II的住宅單位經已預售,溢利收益會於2025年物業銷售完成時確認入賬。

內地發展項目北京逸翠園第2期已於2024年底前完成。而上海御沁園第5B-2a期會延至2025年完工。溢利收益會於 2025 年交付售出已完成物業時確認入賬。

新加坡住宅發展項目 Perfect Ten,預期於2025年完成。所有單位經已預售,溢利收益會於物業發展及銷售完成時確認入賬。

物業租務方面,物業租務收入(包括攤佔合營企業)為61.35億港元,較2023年的59.9億港元升2.4%。

酒店及服務套房業務收入(包括攤佔合營企業)為43.9億港元,與2023年的43.83億港元持平,而酒店和服務套房的平均入住率分別為82%及91%。年內收益為16.51億港元,同比增加1.26億港元。

主席李澤鉅表示,集團作為跨國企業,向來以長遠可持續發展為方針,秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」原則,嚴守財務紀律及貫徹審慎管理策略,謹慎應對多變挑戰與不明朗宏觀經濟因素。管理層將不時物色具持續回報及結構性高流通投資項目,進一步鞏固集團財務狀況、資產質素及溢利水平。集團將繼續把握機遇,隨時動用資金投資於環球各類資產,而香港及內地一直為集團之重要市場。
(JJ)



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