長實集團(01113)2024年物業重估前溢利減17% 全年股息降 X

20/03/2025 18:27

<匯港通訊> 長實集團(01113)2024年全年業績指,集團年度之投資物業重估前溢利為116.88億港元,同比降16.6%。股東應佔溢利為136.57億港元,較上年度減少21.24%。

末期股息每股1.35港元，同比減16.7%，2024全年合共派息每股為1.74港元，同比降15.1%。

若計入2024年12月31日銀行結存及定期存款361億港元，年終結算日之淨負債為166億港元。負債淨額與總資本淨額比率約為4%。

物業銷售方面,已確認之物業銷售收入（包括攤佔合營企業）為99.62億港元，較2023年的131.53億港元減24%，主要包括 (i) 香港住宅銷售 ─ 洪水橋#LYOS及屯門飛揚第1及2期；(ii) 內地的住宅與商業單位銷售，包括東莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京譽天下；和 (iii) 英國倫敦 Chelsea Waterfront 的住宅單位銷售。

親海駅I及II的住宅單位經已預售，溢利收益會於2025年物業銷售完成時確認入賬。

內地發展項目北京逸翠園第2期已於2024年底前完成。而上海御沁園第5B-2a期會延至2025年完工。溢利收益會於 2025 年交付售出已完成物業時確認入賬。

新加坡住宅發展項目 Perfect Ten，預期於2025年完成。所有單位經已預售，溢利收益會於物業發展及銷售完成時確認入賬。

物業租務方面,物業租務收入（包括攤佔合營企業）為61.35億港元，較2023年的59.9億港元升2.4%。

酒店及服務套房業務收入（包括攤佔合營企業）為43.9億港元，與2023年的43.83億港元持平，而酒店和服務套房的平均入住率分別為82%及91%。年內收益為16.51億港元，同比增加1.26億港元。

主席李澤鉅表示,集團作為跨國企業，向來以長遠可持續發展為方針，秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」原則，嚴守財務紀律及貫徹審慎管理策略，謹慎應對多變挑戰與不明朗宏觀經濟因素。管理層將不時物色具持續回報及結構性高流通投資項目，進一步鞏固集團財務狀況、資產質素及溢利水平。集團將繼續把握機遇，隨時動用資金投資於環球各類資產，而香港及內地一直為集團之重要市場。
(JJ)

Infocast Limited and its information providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.