龍湖(00960):將加大國內融資並減少境外融資 料今年去化率65% X
17/03/2023 15:49
<匯港通訊>     龍湖集團(00960) 首席財務官趙軼於業績網上會議表示，集團已提前償還今年到期的境外債務
，料今年債務維持約2080億元人民幣，但會繼續改善結構，包括加大國內的銀行融資，同時增加經營性開發貸，並適度減少境外融資。

趙軼指出，今年會繼續根據市場情況保持彈性，順勢而為，堅持長期主義，不會一味追求簽約規模及排名，並希望修復毛利率。

集團高級副總裁張旭忠提到，去年的去化率為58%，預計今年可提升至65%，會採用相對有彈性的供貨策略。另外，未來會繼續在20個重點城市及14個城市的核心區域發展，項目毛利率達到20%以上才會考慮。

集團主席陳序平稱，集團近一、兩年選擇了艱難但正確的路，在控制負債總額的同時，要令利潤有增長、改善資產質素，形容為「增肌但不能增加體重」，需要靠自律及著重整個資產質質。

對於旗下物業管理公司龍湖智創生活何時上市，趙軼表示，現時市場情緒恢復，集團會保持關注，不急於上市，會「做好準備，靜待花開」。  (CC)

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