甯漢豪：洪水橋片區招標期6個月明年產業園公司開始注資 X

29/12/2025 17:50

<匯港通訊> 發展局局長甯漢豪表示，政府將於明天為洪水橋下村新發展區的第一個片區開發試點進行招標。標書文件地政總署都會明日上載網頁。

洪水橋片區最新的總樓面總面積大約11公頃，包括三幅住宅用地和三幅企業及科技園用地，合共可以提供3120個住宅單位，以及多達28萬平方米的產業樓面面積。

招標會採用「雙信封制」模式，非價格建議和價格建議的比重分別是70%和30%。

就這三幅產業用地，政府今次招標的基本要求是投標人要發展及營運起碼一幅。招標期將會有6個月，從明天開始到明年7月初。

地價繳付方面，局方推彈性地價繳付安排。片區地價中標者，可於招標結果公佈後28日內繳付至少25%地價，其餘最多75%地價可以招標結果公佈後三年內付清，期間免息。另外，政府容許土地業權人主要交回政府於北都已授權徵收的土地，以抵銷地價，地政總署將於明日公佈合資格的用地。

就產業園公司而言，其負責管理洪水橋23公頃土地，其中8公頃為熟地。

政府亦都會向產業公司注入資金支持其初期營運及發展需要，具體的注資會在明年財政預算案公佈。

同時將會在明年上半年進行一系列籌備工作，包括產業園用地規劃，尋求立法會批准向產業園公司注資，委任董事局成員以及行政總裁等，而其中行政總裁招聘工作會在明年年初就會啟動，目標是讓產業園公司在明年年終正式投入運作。

至於行政總裁標準，甯漢豪表示，希望其對於工業活動運作能有經驗和眼光。 (JJ)

#洪水橋片區

Infocast Limited and its information providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.