證監會將就房地產基金修訂建議提交立法會 X
08/10/2024 18:28
<匯港通訊>    證監會就建議引入一套適用於房地產投資信託基金(REITS)的法定協議安排和強制收購機制(房地產基金計劃建議)，以及優化《證券及期貨條例》下適用於上市集體投資計劃的市場行為監管制度，發表諮詢總結。該等建議在諮詢期間獲得普遍支持。

房地產基金計劃建議將讓房地產基金以清晰和有序的方式，進行私有化及企業重組，並為投資者提供近似《公司條例》的法律框架下所體現的保障及保護。

此外，上市集體投資計劃建議將有助《證券及期貨條例》下針對上市公司市場失當行為(例如內幕交易和操縱市場)的制度，延伸至涵蓋包括房地產基金在內的上市集體投資計劃，藉以進一步加強市場的廉潔穩健。

證監會投資產品部執行董事蔡鳳儀表示，房地產基金計劃建議將為房地產基金提供一個具系統及透明度的機制，以進行私有化及企業重組，同時確保單位持有人享有的對待及保障與上市公司股東一致。另一方面，上市集體投資計劃建議將讓市場的監管制度更為清晰，提高投資者保障，及加強市場的廉潔穩健。

由於獲得回應者普遍的支持，證監會將着手落實該等建議，並將與政府合作，向立法會提交有關法例修訂的草案，以落實該等建議，目標是在明年12月本屆立法會任期完結前完成立法程序。

有關房地產基金計劃建議的新制度將於立法會通過該草案後生效。該草案內的上市集體投資計劃建議的制度將盡快於憲報的生效日期公告所指定的日期生效，惟須視乎是否需對附屬法例作出任何修改。 (LF)

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